套、书苑路保租房项目149套，颖川佳苑保租房已配租55套，书苑路保租房正在进行装修工程，力争十月份前完成全部装修，年内面向全区符合条件的新市民、青年人进行配租。园区配套建设311套，天水众安生物科技有限责任公司宿舍型保障性租赁住房项目共计134套，天水新旗食品有限责任公司实施宿舍型保障性租赁住房项目90套，目前已分配入住；天水众兴菌业科技股份有限责任公司宿舍型保障性租赁住房项目，拟建设87套。目前新建项目选址已经确定，为原厂区地块，正在办理规划手续，计划9月份启动建设。

二、具体建议办理情况

（一）关于加强保障性租赁住房统筹谋划的建议。根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）要求，要加快完善公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，我区在摸清保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况的基础上，坚持供需匹配，切实增加供给，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。

（二）关于加大保障性租赁住房政策支持力度的建议。为支持引导企业等多主体发展保障性租赁住房，省市政策明确了土地、审批、财政、税费、金融、民用水电气等支持政策。土地方面支持利用集体经营性建设用地、企事业单位依法取得使用权的土地、产业园区工业项目配套用地建设保租房;税费方面给予减免，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，增值税减按1.5%征收、房产税减按4%征收，对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费；利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气价格按照居民标准执行；金融方面支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。为保证各项支持政策落实落地，我区在项目审批、资金支持、税费优惠、土地供应等方面，积极联系市级层面，争取最大力度的支持。

（三）拓宽保障性租赁住房资金筹措渠道的建议。我区在积极争取中央、省级补助资金的同时，对利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、新供应国有建设用地等新建自持保障性租赁住房项目或存量盘活项目，积极联系银行保险机构在综合考虑企业项目建设或购置，以及后续运营需求的基础上，以市场化方式提供适配其融资需求的产品。

（四）合理规划保障性租赁住房空间布局的建议。我区鼓励将产业园区中各工业项目的配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总面积的比例由7%提高到15%，用于建设宿舍型保障性租赁住房。园区企业天水众安生物科技有限责任公司、天水新旗食品有限责任公司实施的宿舍型保障性租赁住房项目，配套设施建设厨房、餐厅洗衣间、洗浴间等，解决了公司职工住宿需求，对于稳定公司人才队伍,促进实现职住平衡具有重要意义，为公司进一步发展奠定良好基础。

（五）完善保障性租赁住房数字化平台建设与管理的建议。我区将在现有保障性租赁住房信息管理平台的基础上，联系省市技术人员，增加房源信息发布、房源信息查询、保障对象准入退出、租金收缴等 “一站式”办理，让数据“多跑路”，群众“少跑腿”，切实方便群众办理；加强信息平台平台政策宣传和引导力度，发布保障性租赁住房支持政策等相关文件、住房认定材料等，面向全区进行项目征集。积极谋划推动保障性租赁住房建设工作。

感谢您对麦积区城市建设和保障性住房工作的关注和支持！

天水市麦积区住房和城乡建设局

2025年7月18日

（联系人：杨淑艳 联系电话：13830815565）