周群、郭慧兰等六位代表：

你们提出的“关于改善退休干部生活环境的建议”收悉，现答复如下：

近年来随着我区城市建设的有序开展，城市面貌日新月 异，新建了不少功能完备、配套齐全的住宅小区，城市形象得到显著提升。但城区内仍有像桥南新建巷统建楼等一批建设时间较长、功能不完备、配套设施不完善的老旧小区，房屋陈旧、没有电梯，这些小区物业收费率低，管理难度大，给居民的生活带来诸多不便。

自1993年住房制度改革以来，为了解决行政事业单位干部职工的住房问题，从上世纪90年代至2000年间我区在桥南、道南和道北片区建设了一批政府统建楼，随着这些房屋的分配入住解决了部分行政事业单位干部职工住房的难题。由于这些小区当年建设时设计标准不高，距今建设年限久，配套基础设施陈旧老化，环境卫生、生活服务、水电、绿化等各类配套设施不完善，加之当年小区建设时未缴纳物业专项维修基金，住户对小区物业市场化运作的观念转变缓慢，经常存在抵触情绪等因素，导致物业收费率低，物业企业无法正常运转，专业化的物业企业不愿接管，管理难度很大。桥南新建巷、五龙路、道北前进和二马路步行街的政府统建楼，因物业收费率低，小区无法正常运转。

今年中央首次将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程建设，为了认真贯彻落实中央、省、市的保障性住房各项政策，抢抓国家改造小区的机遇，做好老旧小区提升工作，我区从年初开始全面对老旧小区进行了摸底，经过认真排摸全面汇总全区共有老旧小区153个，349栋楼，建筑面积1263014平方米，涉及改造户数15310户，同时结合老旧小区的实际已制定了《麦积区旧小区提升改造工作计划》，目前我区已将桥南新建巷小区1-11号楼列为全区第一批实施提升改造的小区，提升改造的相关资料已提交省、市相关部门，待批复下达后将立即组织实施。

今后，我们将按照国家、省、市各项保障性住房政策精神，按照《麦积区老旧小区提升改造工作计划》逐步对全区排摸出的一些建设年代久远、功能不完善、存在安全隐患的小区实施提升
改造，随着这些小区提升改造工作的完成，将有效的改善小区退休干部等居民的住房条件和生活环境，以彻底解决退休干部爬楼难的问题。

感谢你们对我区退休干部生活环境工作的关心和支持！