一、主要职责

（一）宣传贯彻落实国家、省、市、区有关城市更新以及国有土地上房屋征收与补偿工作的法律、法规及政策。

（二）负责起草有关城市更新以及国有土地上房屋征收与补偿工作的规范性文件。

（三）负责编制全区城市更新区域房屋征收计划，草拟房屋征收补偿安置实施方案，协助组织征求意见、听证、论证、公示。

（四）负责对城市更新区域的社会稳定因素进行风险评估，调查排处城市更新出现的矛盾纠纷。

（五）授权发布房屋征收决定，书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的相关手续。

（六）负责对城市更新区域征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等进行摸底调查登记并公示，组织被征收人协商选定第三方房地产专业评估测绘机构。

（七）负责组织实施全区城市更新以及房屋征收补偿安置具体工作，并积极做好政策宣传解释、方案解读等工作。

（八）负责对国有土地上城市更新房屋征收项目数据进行统计汇总，建立房屋征收补偿安置档案。

（九）负责城市更新区域房屋征收补偿安置资金及工作经费的管理。

（十）负责组织对城市更新房屋征收工作人员进行业务培训。

（十一）按照属地原则，委托城市更新项目所在地的镇政府、街道办事处及有关单位做好房屋征收与补偿工作。

（十二）完成区委、区政府交办的其他工作任务。

二、内设机构

（一）办公室。负责中心综合协调工作；负责政务督查督办、总结、计划等综合性文件材料的起草和信息、调研工作；负责文秘、新闻宣传、网络舆情监管、电子政务、信息公开、保密、安全、档案管理、劳资等工作；负责精神文明建设、绩效考核、党务、干部管理工作；负责会议的组织、后勤保障、车辆和资产管理及对外联络接待工作；负责人大代表建议和政协委员提案办理工作；负责党群工作；完成领导交办的其它工作任务。

负责人：王铭璋    电话：0938-2921568。

（二）政策法规宣传股。负责宣传解释国家、省、市、区有关城市更新以及国有土地上房屋征收与补偿工作的法律、法规及政策；负责研究和起草全区城市更新房屋征收与补偿工作的规范性文件；负责编制全区城市更新区域房屋征收计划，草拟房屋征收补偿安置实施方案以及程序性公告文件，协助组织征求意见、听证、论证、公示；负责对城市更新房屋征收工作人员进行法律法规、政策业务知识培训，并积极做好对城市更新区域被征收人的政策宣传解释、方案解读、释疑解惑等工作；负责对城市更新第三方房地产专业评估测绘机构和房屋拆除机构资质进行审查、登记备案，建立信誉档案；配合征收股依法选定上述机构参与征收项目的评估测绘和拆除活动，全程监管其行为，并承担相关责任；负责书面通知有关部门在房屋征收范围内暂停办理相关手续；负责城市更新房屋征收行政复议和行政诉讼等法律事务性工作；负责申请人民法院强制执行；完成领导交办的其它工作任务。

负责人：李登芳    电话：0938-2921569。

（三）资金预算管理股。负责城市更新区域房屋征收与补偿项目的成本测算和资金审核工作；负责城市更新房屋征收补偿安置资金及工作经费的监督管理，及时做好对被征收人征收补偿安置协议的审核以及征收补偿资金的兑付工作；负责做好部门预决算以及审计等事务性工作；完成领导交办的其它工作任务。

负责人：杨小爱    电话：0938-2921562。

（四）房屋征收股。协助政策法规宣传股拟定城市更新区域房屋征收补偿安置方案，测算房屋征收补偿安置成本；负责协助相关部门做好城市更新区域违法违章建筑的认定工作，及时对城市更新房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等进行摸底调查、登记、公示；负责具体实施城市更新房屋征收补偿安置工作，组织被征收人选定第三方房地产专业评估测绘机构；负责起草制定城市更新房屋征收工作推进计划并按期完成；负责城市更新房屋征收补偿安置资料、房屋、土地相关权属证明的收集、归档备案等工作；负责对城市更新区域内已征房屋拆除工作进行监督管理，保证安全生产；负责与被征收人计算、结清被征收房屋价值，签订征收补偿安置协议，并配合资金股做好征收资金兑付工作；完成领导交办的其他工作任务。

负责人：周锦辉    电话：0938-2921568。

（五）安置股。负责做好安置房统筹、调配以及安置房总量的测算工作；负责完成已实施城市更新房屋征收项目回迁安置工作；负责协调办理相关产权注销、登记工作；负责安置房屋的安置价格及楼层差价的测算工作，配合资金股收缴被征收房屋与用于产权调换房屋价值的差价资金；负责对安置房屋建档和分配情况进行统计汇总；负责及时将城市更新房屋征收项目征收补偿安置各类档案资料进行梳理归类、编制目录、建立卷宗、规范保存管理；完成领导交办的其他工作任务。

负责人：夏龙飞    电话： 0938-2921568。

（六）风险评估股。认真贯彻执行中央、省、市、区关于城市更新房屋征收社会稳定风险评估工作的一系列决策部署；负责对全区城市更新区域的社会稳定因素进行风险评估，调查排处城市更新出现的矛盾纠纷；协调、指导、检查和督促社会稳定风险评估工作的执行落实、情况反馈等；负责委托第三方专业社会稳定风险评估机构出具社会稳定风险评估报告，并承担相应责任；负责组织全区城市更新房屋征收重大事项社会稳定风险评估工作业务培训以及听证、论证、征求意见等工作；负责建立健全城市更新房屋征收项目社会稳定风险评估工作台账和管理制度；负责信访接访、调查回复、处理意见送达等工作；完成领导交办的其他工作任务。

负责人：张峰    电话：0938-2921663。

三、办公时间：8:30—12:00  14:30—18:00（法定节假日除外）

四、办公地址：天水市麦积区泉湖路盛达大厦二楼

五、联系电话：0938-2921568    

六、负责人：毛向东（党组书记、主任）